Hedonic price indices for the Paris housing market


Maurer, Raimond ; Pitzer, Martin ; Sebastian, Steffen


URL: http://dx.doi.org/10.1007/s101820400173
Weitere URL: http://www.springerlink.com/content/8ux2w6la3c6ea8...
URN: urn:nbn:de:bsz:180-madoc-297672
Dokumenttyp: Zeitschriftenartikel
Erscheinungsjahr: 2001
Titel einer Zeitschrift oder einer Reihe: Allgemeines statistisches Archiv : AStA ; journal of the German Statistical Society
Band: 88
Heft: 3
Seitenbereich: 303-326
Ort der Veröffentlichung: Heidelberg
Verlag: Physica-Verl.
ISSN: 0002-6018
Sprache der Veröffentlichung: Englisch
Einrichtung: Fakultät für Betriebswirtschaftslehre > ABWL, Risikotheorie, Portfolio Management u. Versicherungswissenschaft (Albrecht)
MADOC-Schriftenreihe: Lehrstuhl für ABWL, Risikotheorie, Portfolio Management und Versicherungswirtschaft (Albrecht) > Mannheimer Manuskripte zu Risikotheorie, Portfolio Management und Versicherungswirtschaft
Fachgebiet: 330 Wirtschaft
Fachklassifikation: JEL: O18 C51 C43 R20 ,
Normierte Schlagwörter (SWD): Wohnungsmarkt , Immobilienanlage , Hedonischer Preisindex
Freie Schlagwörter (Englisch): Real estate investments , hedonic , index construction , Box-Cox transformation, diversification
Abstract: In this paper, we calculate a transaction-based price index for apartments in Paris (France). The heterogeneous character of real estate is taken into account using an hedonic model. The functional form is specified using a general Box-Cox function. The data basis covers 84 686 transactions of the housing market in 1990:01 - 1999:12, which is one of the largest samples ever used in comparable studies. Low correlations of the price index with stock and bond indices (first differences) indicate diversification benefits from the inclusion of real estate in a mixed asset portfolio.
Übersetzter Titel: Konstruktion transaktionsbasierter Immobilienindizes: Theoretische Grundlagen und empirische Umsetzung für den Wohnungsmarkt Paris (Deutsch)
Zusätzliche Informationen: The final publication is available at www.springerlink.com

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Maurer, Raimond ; Pitzer, Martin ; Sebastian, Steffen (2001) Hedonic price indices for the Paris housing market. Allgemeines statistisches Archiv : AStA ; journal of the German Statistical Society 88 3 303-326 [Zeitschriftenartikel]



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